10月20日，合浦城东一次性出让了四宗商住地块，把县城的热度又给炒起来了。这次一共拿出了约236.76亩的地，总起拍价高达40520万元。四块地全部卖出去了，给合浦新城增添了四张“城市名片”。 第一个拿下的地块是在东较场路与廉阳大道交汇的地方，兆丰置业以13300万元把这块地给买下来了，溢价率大概是3.5%。这块地容积率不能超过3.1，楼高不能超过80米，起拍楼面价871元/㎡。根据要求，还要给8个班的普惠性幼儿园腾出地方。 第二块地更有看头，位于东环大道与迎宾大道西南角，起拍价7900万元。这个地块要求容积率达到6.0，限高200米，商业占比30%到40%。这个难度可不小啊，但是最终以1亿元成交，楼面价冲到了2057元/㎡。这么高的建筑和它的商业氛围注定要成为当天最吸睛的“地标”。 第三块地在高速出口旁边迎宾大道上，金源地产以7450万元把它给拿下了。这块地容积率不超过4.0，限高100米。起拍楼面价只有578.6元/㎡，门槛挺亲民的。 第四块地之前流拍过两次呢，这次面积减到45615.7㎡，起拍总价12320万元、楼面价900元/㎡。金源地产这次也没手软，最后以1.272亿元把它给收了。 这四宗商住用地功能互补、形态多元，不仅补齐了城东的商业空白，还让城东未来变得更有希望了。像普惠性幼儿园、200米高的综合体、高速口物业和亲水生态住区这些配套设施齐全后，肯定能给合浦新城带来新的活力和机遇。