2009年以来，紫勋雅苑的物业费一直维持在2.98元。连任业委会主任的钱明在任期一开始，就用《物业管理条例》和《上海市前期物业服务合同示范文本》，对照着小区旧合同梳理了10多条漏洞。面对5个多月的忙碌生活，杨军怎么也没想到退休后日子会这么充实。当被问及感受时，杨军坦言业主们都很信任他，大家也就没有辜负这份托付。去年5月启动改选时，有着丰富经验的钱明主动担起了业委会主任的重任。钱明给新顺居民区党总支书记肖蓉展示了他们修订后的合同细则，增补了7项实施办法。为了不给业主增加经济负担，钱明和杨军带领成员反复研讨合同条款，新增了10余条核心内容。为了让大家生活得更安心，他们把居民反映的电梯老旧问题当作头等大事来抓。经过两个多月的协商，居委会牵头组织召开业主大会。居委会给物业提出了考核标准，规定违规行为要扣减公共收益收入。居委会把每半个月一次的电梯保养机制建立了起来。为了不让公共收益减少，居委会争取保留了两块商业广告。为了保障大家的生命安全，居委会还牵头将木质防火门升级为钢质门。在今年的一次座谈会上，业主们频频点头表达了感谢之情。杨军告诉在场的党员们，他们会用赤诚之心对每一位业主负责。为了不让小区环境变差，他们迅速联系专业团队修剪了树木。为了解决油烟排烟不畅的问题，他们主动协调各方进行了整改。当老业委会成员钱明接受采访时说每一笔钱都要全程公开才能让大家放心。在居民区党总支的党建引领下，他们把民生小事当作头等大事来办。杨军表示无论挨骂还是被误解都早已做好了心理准备。记者朱文轩拍下了他们穿梭在小区各个角落的忙碌身影。编辑程前负责整理这次报道的内容素材。责编颜文彬最后把关审核了全文内容。上海长宁记者站记录下了这些为大家谋福利的点点滴滴。“上海长宁”微信号发出了这篇报道的转载说明提醒读者注意出处。