长沙打算在今年开展120个物业小区的公共收益审计试点。3月2日，长沙市住建局举行了会议，长沙晚报掌上长沙记者刘嘉报道了这个消息。这次会议透露了2025年公共收益检查的成绩，还敲定了今年审计试点的工作安排。根据计划，2026年长沙将给全市九个区县（市）的120个物业住宅小区进行公共收益专项审计，把公共收益管理从整治变为日常规范。这次审计将分两批进行，分别是在4月和下半年。在2025年期间，长沙市住建局实施了“四不两直”检查，共检查了124个小区。这次检查发现了189个问题，其中已经解决了176个，整改率高达93.12%。每个问题都要在3月2日前解决。除了“四不两直”检查之外，长沙市还把公共收益管理的模板统一公示给公众使用。这些模板可以在网上或者线下公开查询。但是仍有一些问题尚未解决。天心区钱隆樽品、望城区富基世纪公园小区业委会对整改工作不积极、行动缓慢。 这次会议还列出了“问题清单”，不回避和隐瞒任何问题。天心区白沙世纪佳园、开福区湘江壹号、雨花区建发中央悦府等小区的物业企业和业委会代表也做了表态发言。他们表示会借着这次机会健全制度、规范专户、清晰核算公共收益。他们还强调要严格执行收支台账、使用公示、多方验收等流程。 长沙这次把审计范围扩大到了全市九个区县（市）的120个物业住宅小区，4月即将全面启动。市住建局相关负责人表示，靠信息不对称、靠“糊涂账”过日子的时代已经结束了。2026年要在巩固专项整治成果的基础上，着力构建长效管理机制。通过数字化监管平台让数据多跑路、监管更透明，形成政府监管、行业自律、业主监督的共治格局。 天心区钱隆樽品、望城区富基世纪公园小区业委会对整改工作态度不积极、推进缓慢；有13个问题尚未解决；有三个大“顽疾”需要攻坚；将加强监督机制确保公共收益可查可追；严格执行收支台账、使用公示、多方验收等流程；对整改不力将被约谈通报；依靠数字化监管平台让数据多跑路；形成政府监管、行业自律、业主监督的共治格局。 2026年将在天心区、开福区等地开展这次专项审计工作；有15个问题在2025年底时下降到了这个数量；整改率达到93%；从12期“四不两直”检查中累计发现189个问题；刘嘉是长沙晚报掌上长沙记者报道了这次会议；把2025年审计试点项目中的主要问题分为三大类：制度建设欠缺、收支管理不规范和公示落实不到位；有120个物业住宅小区被纳入到今年的审计范围；把整改率达到93.12%作为目标；有57个问题在年初时发现，随着时间推移逐渐减少到15个；在93%的基础上实现了更好的整改效果；对于没有按时完成整改的物业企业将被约谈通报；对于没有按规定提供专户或专账整改资料的物业企业也将被约谈通报；建立健全数字化监管平台提高监管透明度；让每一笔钱都在阳光下运行。