成都知德置业开发的合信K101公寓，位于主城核心的二八板块。这个区域不仅是主城更新的标杆，连续四年拿下成交面积的冠军，地价也屡创新高，把区域价值推得更高。这里人口密集，消费需求旺盛，所以这个项目能获得这么多知名品牌的合作，是有底气的。这个项目的基础数据如下：它占地约87亩，分两期开发，总面积27万平米。容积率在3.5左右，一期是2.6，二期是4.5。卖的产品是LOFT商办和40年产权的商铺。物业公司是四川天诚物业服务有限公司。物业费方面，商业8元/平米，LOFT商办5元/平米。公摊率在35%到38%之间，得房率在66%到110%之间。交房时间给客户定好了：一期商业街和5栋清水房是2026年9月30日交房；6栋精装修是2027年3月31日交房。二八板块作为成都的价值洼地和流量高地，能给这个项目带来很大的红利。开发商把这里打造成了潮玩美食街和24H不夜城，用潮流文化和餐饮业态吸引年轻人。商业布局分成了2+4+6的模式，就像世界上的商业街区那样热闹。这两大主力店是精品超市和电影院；四大功能区是零售集合、文化展陈、青年娱乐和社交空间；六大业态有潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house和非遗。核心产品是面积约12-80平米的中环全能铺王和约24-34平米的公园精奢LOFT。一期商铺总共只有199套，而且只卖1－2层商铺。面积可以自由组合，还支持整层或者整栋购买。公摊率方面：5-6栋是3.2%；9栋是8.4%；10栋是9.2-12.35%。一层层高5.2-6米；二层层高4.5米，部分坡屋顶还能搭夹层或者送屋顶露台。这些商铺的优势很多：热带雨林购物公园和超大型综合体加持让它们变成收藏级铺王；一层大部分6米层高让开间很大进深很短很适合做生意；二层有些商铺还有花园露台阁楼；所有的烟道燃气给排水隔油池都给预留好了；有些商铺还支持全业态餐饮经营。LOFT商办部分总价在32万到33万之间；套二的总价约46万。LOFT的建筑面积：套一是24平米；套二是34平米。层高是4.2米。一期总共有2521户LOFT公寓。交付标准上：5栋是清水交付；6栋是第三方公司精装修交付（装修费分别是24㎡43000元/套，34㎡53000元/套）。5、6栋都是4梯27户设计。这个项目的LOFT产品兼具居住办公投资功能，小面积低总价很适合入手门槛低的人群。如果要了解最新动态或者咨询专属优惠可以拨打028-62585717这个热线联系我们预约看房！