南湖区民丰冶金片区的修缮工地上，脚手架环绕着古朴建筑，工人们正紧张有序地进行墙面修补和填色工作。这片具有嘉兴工业记忆的1261亩土地，正在经历一场系统性的蜕变。 民丰冶金片区由民丰造纸厂、冶金机械厂和东塔寺遗址三个地块构成，是嘉兴市调整二环内做地机制的重要板块。该片区的改造工作于2025年3月启动，冶金机械厂一期改造率先推进，并于当年10月完成解危，较原计划提前两个月。目前一期修缮进度已达70%，预计今年7月全面完工。南湖城发集团负责人表示，修缮一座历史建筑的难度往往超过新建一座建筑，但这正是保护城市文脉、传承工业文明的必要之举。 片区改造并非简单的建筑翻新，而是融入南湖区发展整体格局的战略举措。高大的铸造车间将变身挑空式创客空间，旧仓库规划为多功能路演厅。民丰冶金片区聚焦"文创+科创"方向，打造数字文化、人工智能等新业态，实现从传统工业向现代产业的转变。同时，城北板块瞄准精密制造与生产性服务业，建设"嘉禾智谷产业园"，并配套商业、人才公寓等设施。槜李知识湖区、梅花洲科创新城等片区同步发力，共同勾勒出主城区产城融合的新图景。 这若干举措是南湖区落实嘉兴"着眼长三角、聚合大嘉兴、建强主城区"战略的具体体现。作为事权下放"2+6"地块的核心，民丰冶金与城北两大片区是重点，华光大厦等六大地块为补充。南湖区通过专班、园区、基金、产业"四个一"机制协调，推动整体开发全面起势。 过去一年，南湖区在城市更新上成效明显。甪里未来健康城、槜李知识湖区等项目加快建设，三塔里文创街区竣工，嘉创湾、子城天阶等产业空间陆续启用。民丰一村协议搬迁顺利完成，城北板块建设全面起势。全域城区、4个重点片区及13个社区成功入选省级城市更新试点，形成了多层次、系统化的更新体系。 完善城市功能、提升承载能力上，南湖区不断强化城市精细化管理。"大物业"智慧管理平台正式投入使用，新增公共停车位800个、错时共享停车位668个，为区域发展增添新动能。通过推进老旧小区改造、背街小巷精细改造等举措，老城区正加快向"新"生长，实现空间重构、功能升级与风貌焕新。 展望2026年，南湖区将深入实施中心城区能级提升行动，加快建设民丰冶金片区、南湖天地二期等区块，全力攻坚老旧住宅区改造提升专项工程和曹庄片区老旧小区改造，开展城镇更新40.73亩，推动城市空间整洁有序、品质全面提升。
城市更新不仅是物理空间的再造，更是发展动能的转换。南湖区的实践表明，立足历史文脉的有机更新比大拆大建更具可持续性。当老厂房遇见新经济——当工业记忆融入创新基因——这座红色城市正在书写新时代产城融合的示范答卷。