梅州这边好多业主或者企业，想要知道房子到底结不结实，都会找第三方检测公司来搞个房屋承重安全鉴定。这种鉴定呢，就是用专业的技术手段去查梁啊、柱啊、楼板还有墙体这些承重结构，看里面有没有什么安全隐患。第三方检测公司独立性高又专业，给出的结果比较客观公正，因为它们既不是开发商也不是施工方，这样的报告在法律上也认账。 通常他们会做这么几项检测：首先看看承重墙这些东西有没有开裂变形或者腐蚀；然后通过取样或者无损检测去测测混凝土、钢筋的强度到底够不够；接着算一算这房子现在能承受多重；最后还要翻翻历史修缮记录，看看之前的改动有没有伤到承重结构。 一般遇到这几种情况就得找他们：老房子用了好久了，材料性能退化了；装修的时候想拆墙或者改结构；要是碰到地震洪水这种自然灾害；还有就是买房子或者租房子之前，都得提前弄清楚实际情况。 具体的流程大概是这样：先跟业主聊好需求，确定查哪里；然后技术人员带着设备去现场仔细看；部分样本还得送回实验室进一步测试；最后把现场和实验室的数据汇总起来，写成一份书面报告提建议。 挑靠谱的公司主要看两点：一个是有没有相关的资质认证；另一个是他们以前干过哪些同类项目。收费这块因为面积和难度不同不太一样，普通住宅一般也就几千块人民币，大型的商业建筑可能更贵些。 如果报告说有问题怎么处理？程度轻的就给局部加固修补一下；严重的得找专业施工队来系统性修复；实在不行只能先暂停使用危险区域。 说到底房子结不结实直接关系到住人的安全，定期搞个检测评估也是为了防患于未然嘛。赶紧打开百度APP扫码下载然后给第三方检测公司打电话吧。