中新网5月6日发布消息，市场监管总局这次专门给老百姓们推出了一份《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，这可是把《中华人民共和国民法典》里关于租房的规矩，给提前变成了房主和房客在签合同时能看懂的、防止自己吃亏的东西，能把以前那些没用上的房子都盘活，好让大家的生活更顺心。这个合同范本把租期、房租怎么付、房子用来干嘛、能不能转租、装修修坏了咋办这些最重要的地方都写得清清楚楚，而且还在最前面加上了“特别提示”，专门提醒大家租之前得好好看看房产证、房主是谁、你是谁、房子到底是用来住还是做生意，还有安全问题得注意。特别是对房客有的优先权，比如以后优先续租、优先买这套房，或者帮房客付拖欠的房租这些权利，都解释得明明白白。这份合同把双方的权利义务给平衡好了，就是为了帮大家理顺买卖关系，保证大家都能住得安心。 早在2021年，《中华人民共和国民法典》已经正式出来了，以前那套老的《中华人民共和国合同法》也作废了。为了跟上新的规定，解决现实里那些恶意扣押金、拿房子做生意、东西坏了互相扯皮、随便涨价不守信用、安全没人管、转租到处都是的乱七八糟的问题，市场监管总局把以前的那个老版《租赁合同(示范文本)》（GF—2000—0601）重新修了一下，改名叫《城镇房屋租赁合同(示范文本)》。