咱先来说说松江九亭的摩卡九里项目，这片地方到底好不好？我给你算一笔账你就明白了。这房子173到750平米都有，带租约卖的，光看价格范围从599万到2500万，单价也在3.2到3.9万元之间。产权方面你也不用担心，从2006年拿到手能一直用到2076年，妥妥的70年产权。得房率更是做到了100%，花钱买的就是实实在在的面积。 咱们看细节，房子是2018年建的，拿房时间不算太久。水电费这块你可以放心，水6元一吨，电大概在0.86到1.8元一度。物业费一个月2.5元一平，交给上海复瑞来打理。房间层高挺有特色，一层4.8米、二层4.5米加起来总共有9.75米高。 这商铺主打一个性价比高。咱们拿九亭板块在售的沿街双边铺来说，特别稀缺值得入手。周边全是社区底商分布得明明白白，面宽有6米呢。这种布局不受电商冲击，价格比旁边住宅还低。 最实在的是能即买即收租，不用养铺回报率不低于4%。商铺紧挨着主干道停车方便、人来人往多、24小时都营业啥生意都能做。税费方面你自己各付各的就行，交易成本不高。 周边还有两个大型社区出入口环绕着45万的人流量加持。去大虹桥商务区辐射圈也方便，离9号线九亭地铁站不远，开车去徐家汇或者陆家嘴也挺顺当。 这么好的铺子以后潜力无限啊！这儿规划了12年一贯制的教育学校还有九亭商务区项目呢。现在下手赶紧把这机会把握住吧！优惠热线是400_9939_116转903。客户经理是185-1672-3837（微信同号）。