就在北京西城三里河那边，有个叫百万庄的地儿，它见证了新中国住家史的开个头。上世纪50年代，著名的建筑大师张开济把那儿的房子给设计成了围合式红砖院子，还按照地支分区的思路来建，这就成了咱们国家第一批部委机关的人住的地儿。像钱三强、朱光亚这些搞“两弹一星”的科学家都在这儿住过，那种大院子弟的生活氛围也就慢慢扎了根。不过七十年过去了，这里跟老城区的好多地方一样，也遇到了麻烦：家里的管线都老化了，房间太小住得憋屈，功能也跟不上现在的需求，以前看着舒服的标杆如今变成了想改又改不了的心病。 再看看周围的环境，西城这块儿地界儿多金贵啊，周边那些老房子二手的都卖七八万一平甚至更高。价格贵倒是便宜了购房者，可房子品质跟不上，这就成了想改善住房的人心里最难受的地方。直到2013年，天恒集团接手干了一件大事——把百万庄北里给改造了。他们盖起来的那个叫百万佳苑的项目，算是给这片老土地换了个新面貌。 作为北京市第一个在市中心搞棚户区改造的示范工程，百万佳苑特别注重尊重历史。它保留了原来的围合式布局这种老四合院的味儿，还加上了现在大家喜欢的人车分流设计。户型方面也很贴心，弄了50到100平的一居室到三居室。空间也设计得灵活可变，收纳系统也科学实用，彻底把老小区小户型住着难受的毛病给治好了。 从一开始的新中国第一住宅区变成现在的城市更新样板房，百万庄这七十多年的变化就像是看北京核心区居住发展的一部小历史书。它不光看着新中国住家理念是怎么起步的，还通过改造让住这儿的价值回来了。在这方土地上，老历史的厚度和现在生活的温度融到了一起。老西城的那些生活记忆还在这儿继续传下去呢。