西樵崇南村这片6万多平方米的地盘，被国瑞兴业地产以16.7亿元总价拿下了，楼面价冲到了9346元每平方米，创下了当时的地王纪录，一直没人能打破。时隔一年多，规划终于亮相了。这次要盖19栋楼，总共能住1556户人家，加上2221个车位，车位配比能到1:1.4。 这个项目的住宅面积有17万平方米，还配了8000平方米的商业。总用地面积是6万多平方米，容积率是2.8。一共有16栋22到26层的高楼住宅和3座2层的商业楼。社区里还会修个体育健身场地、游泳池、老年人活动中心和社区服务中心这些配套设施。 项目就坐落在西樵新城区的核心位置，离西樵车站就隔了一条马路。走着就能到南海区第四人民医院、西樵第二小学还有南海西樵高级中学和瑞龙国际商业中心。在600米的半径内，教育、医疗、交通、商业全都有了，住得非常方便。 西樵这块地方现在分成了三个板块：旧城区主打自然风光，听音湖那边搞文旅资源，而新城区就依托交通枢纽，是住家和做生意的地方。国瑞花园作为新城区第一批商住用地，基础设施都已经起来了才挂牌的。以后这里会跟“三纵三横”的六条道路、中心湖还有南海区第四人民医院、西樵第二小学这些公共配套连在一起。 按照规划，西樵新城还要新增377.4万平方米的商住用地，能容纳4.6万常住人口呢。道路、医疗、教育还有环境都会跟着升级。以后不仅能满足本地想改善生活的人，还能吸引外来的高端人才过来。 国瑞花园作为第一批住宅组团，很有可能借着新城发展的东风，成为西樵下一轮涨价的“跳板”。这样的滨水商务加居住的复合片区眼看着就要建成了。