跟各位汇报个重磅消息！3月2日晚，越秀集团跟北京华联集团在北京正式签约，“全球店王”SKP终于把华南首店安在了广州珠江新城的马场地块上！就在刚过去不久，广州市委书记冯忠华、市长孙志洋还会见了北京华联董事长吉小安，亲自见证了这一时刻。这块地拿下可是费了老劲！早在2022年8月，北京华联就和市政府签了战略协议，2023年又跟越秀敲定了意向。今年2月，243轮竞价鏖战了9个小时，越秀集团最后以236亿元总价把这19.45万平方米的大蛋糕给抢了下来，刷新了广州2010年以来单块地成交总额的纪录。就在拍下地皮不到一周的时间，双方就闪电般把合作协议给签了！ 马场地块地理位置绝佳，它是珠江新城、金融城还有琶洲这三大CBD构成的黄金三角的核心交汇点，计容面积高达56.7万平方米。把它盘活后，这个地方会从单纯的地理交汇点变成功能核心引擎，这对提升城市能级是个巨大的战略性跃迁。SKP这次入驻也是广州高质量大会召开后招商引资进入新局面的一大表现。越秀集团作为市属龙头国企，总资产已经超过万亿，年营收破千亿，还有6个上市平台在手，地产、金融、交通啥都能干。之前他们成功打造了全球十大超高层建筑之一的广州国际金融中心，二沙岛、天河商圈这些地方都是他们深度参与开发运营的。现在联手SKP，就是要发挥国企主力军的作用，再给广州升个级。 至于SKP这家店有多牛大家都懂吧？被称为“全球店王”，里面集齐了爱马仕、香奈儿这些顶奢品牌。北京的SKP连续多年都是全国百货单店销售额的NO.1，今年2025年预计销售额能突破230亿元，平效和客单价也是全球领跑的水平。像北京、西安、成都这些地方的SKP项目都是当地的商业封面。这次SKP落户马场就是顶级商业跟稀缺土地来了个双向奔赴！越秀集团负责开发建设并长期持有项目，SKP则负责高标准的运营管理。这样强强联手能吸引全球高净值人群和国际客流过来集聚。 未来展望一下，越秀和SKP要把产业资源优势都发挥出来，以这个项目为纽带搭建联动平台。把更多关联企业、高端品牌还有优质项目都吸引到广州来，形成“龙头引领、链条延伸、集群发展”的好局面。这肯定能给广州高质量发展注入强劲的动力！ 现在来看，这块地位于CBD的核心位置；越秀集团总资产超万亿；北京华联有6个上市平台；马场地块计容总建筑面积56.7万平方米；SKP是中国汇聚全系顶奢品牌最齐全的平台；它在2025年的销售额目标是230亿元；项目总用地面积约19.45万平方米；越秀集团在2022年8月与广州市政府签了战略框架协议；今年2月经历了243轮竞价才拿下这块地；广州珠江新城、金融城还有琶洲形成了黄金三角；广州SKP项目采取“越秀开发建设 SKP运营管理”的模式。