1月7日，广湛高铁枢纽建设进入加速阶段，这也让佛山禅城区的“新年第一拍”变得格外引人注目。广东省重点农业龙头企业——佛山植宝生态科技有限公司拿下了祖庙街道的产业用地，这家企业打算拿出3亿元在这里打造集总部办公、研发创新还有成果转化于一体的基地。这次交易在当地被叫做“新年第一拍”，因为它正好落在了广湛高铁未来城的规划范围里，成了观察这个片区发展的重要窗口。地块是祖庙街道多年来头一回拿出来的科研性质产业用地，位置特别好。竞得方植宝科技深耕佛山四十年了，还是国家高新技术企业和广东省“专精特新”企业，以前还拿过国家科技进步二等奖。他们打算在这里建个博士后科研工作站，专门研究农业科技和数字技术、生物技术怎么融合。这种做法很符合高铁未来城“科创引领、科产贸融合”的定位，说明禅城区决定把中心城区的优质空间留给这些搞高科技的企业。大家都分析说，在老城土地这么紧张的情况下这么干，就是想把好地段留给那些能搞出真本事的市场主体。 这次顺利拍下土地背后是当地土地整备工作推进得特别快。依托广湛高铁佛山站的建设契机，高铁未来城大概有4000亩地需要盘活利用。这次从开始整理到成功出让只用了一年时间，这体现了辖区想破解老城土地碎的决心和效率。这也给以后旧村改造和连片开发提供了样本，有助于找到好办法来高效利用土地。随着整理和出让加快，更多发展空间会释放出来。 广湛高铁不仅是一条路，更是一场改变时间和空间的革命。佛山高铁未来城正好处在“15分钟直达广州中心城区、1.5小时连通粤西城市群”的关键位置。这里发展的核心逻辑就是把枢纽的优势转化成要素集聚和产业发展的优势。这次“新年第一拍”就是这个“以站带城、以城促产”模式落地的一个标志。除了盖厂房搞研发，片区还要规划住宅、商业还有医疗教育等配套设施，目的是给高端人才和企业提供一个好的居住环境。 佛山高铁未来城的这次交易虽然普通，但意义不普通。它把规划图变成了施工图和实景图，释放出了禅城区要优化中心城区功能、提升能级的强烈信号。无论是强化科创导向还是创新整备模式，所有的努力都指向同一个目标：在大湾区里主动拥抱高铁时代，重塑中心城区的核心竞争力。等更多产业项目进来以后，一个以科技创新为核心、以高铁枢纽为动力、以产城融合为形态的新城市空间就会在佛山的“心脏”地带长出来。