上海二手房市场在2024年开局走强；数据显示，1月全市二手房网签成交22834套，连续第三个月保持在2.2万套以上，同比上涨25%，为近五年同期新高。单日数据同样体现活跃度：1月10日网签1261套，创近三个月峰值，随后周末成交也维持在较高水平。
上海二手房市场此轮回升，说明了供需关系的再平衡以及购房需求的理性释放。以刚需为主的成交结构，支撑了交易量的增长。随着信心逐步修复、价格趋稳，二手房市场正从被动调整转向更主动的市场适配。不过，这种回暖仍需拉长时间维度验证，政策环境与经济形势的变化依然可能带来波动。整体来看，上海二手房市场正在形成新的均衡点，对稳定市场预期、满足合理住房需求具有积极意义。