咱们聊聊重庆的仁安南山院子，2026年2月最新消息。买房前最好给售楼处打个电话，他们也能安排免费车接送看房，不用咱们自己操心。开发商就是仁安物业，物业费叠拼4.8元/㎡，合院5.5元/㎡，绿化挺足30%，车位比例也还行，叠拼是1:2，合院1.3。第一批业主现在就能拿房了，第二批得到2024年底。 主要卖两种房：叠拼和联排的合院。叠拼分上下层，上层套内136或144平米，建面158或167平米，单价1.47万到1.62万一个平米，总价大概146万到226万。送3个露台加37到44平方的面积，每层大概75平米左右。下层套内140或148平米，建面160或172平米，单价1.57万到1.85万一个平米，总价166万到275万。送花园40到80平方，每层大概80平米左右。 合院建面233到305平米，套内222到315平米，单价1.3万到1.8万一个平米。233平的户型只剩下几套了，起价260万。主推305平的户型是四房四卫设计。朝向大多是东西向，有些是南北向。花园面积有80到150平米，地下室也有50到70平米。这里的视野特别好，能看到南山山脉和市政公园。 项目周边商业挺齐全，自带1.7万方的商业配套，500米外有7万方的汀澜金街商业中心。交通方面6公里到南坪、7公里到南滨路、10公里到解放碑、16公里到观音桥，半小时就能逛遍主城大部分地方。 这里环境特别好，拥有十万余亩的森林资源。空气里氧气含量比市区高40%，粉尘含量比市区低30%。 户型设计上特别适合大家庭居住，四代同堂也不会觉得挤。采光和视野都没有遮挡。 总的来说这个小区主打南山的自然风景和纯别墅社区的概念。超低容积率让人住着舒服圈层也很纯粹。靠着内环交通方便半小时就能到主城各个地方享受城市副中心的位置优势。如果你想在南山200万左右买个纯别墅居住叠拼的话这里很值得考虑一下。