江苏省镇江市丹徒区驸马山庄景芳园小区，有一户业主竟然把原来的独栋别墅给全部拆掉了，就在原址开始挖基坑、打地基，打算盖新房子。这一操作让周围的邻居都急了，担心这房子盖得合不合法、安不安全。记者去现场看了看，发现坑里已经挖了好几米深，旁边还堆着钢筋等建材，工地上的活儿还在接着干呢。 针对业主有没有办齐手续这个问题，记者先去问了小区物业。物业的人说他们只负责打扫卫生、收物业费这些公共事务，根本管不着业主家里怎么装修。接着又去找了丹徒区住建局和镇江市自然资源和规划局丹徒分局核实情况。住建局的人说这种把整个房子都扒掉重建的事儿不归他们管，说是属于室内装修还是结构安全的范畴，必须先去自然资源那边审批。结果自然资源那边查了半天发现这事儿压根就没在他们那儿报过名，属于违规施工。 值得注意的是，在调查过程中，干活的师傅还信誓旦旦地跟记者说手续都是齐全的。不过物业和政府部门之间好像也有点脱节，职责分得挺清楚，但信息传不通畅。自然资源部门的工作人员指出，在自己家宅基地上盖房子很容易出现实际面积跟产权证上的不符的情况，这会把产权管理和城市规划都给打乱套了。 现在丹徒区城市管理局已经接手了这个案子。按照法律规定，要是没拿到建设工程规划许可证就盖房子那就是违建，城管部门有权让他们停工、限期整改或者直接把它拆了。这次事件其实也反映出现在一些小区里业主私自推倒重建可能存在监管不到位的情况。 一方面是业主自己对审批流程不了解，总想着先盖好了再去补办手续；另一方面是住建、自然资源、城管这好几个部门之间的审批和执法链条还得再紧一紧，免得大家互相推诿扯皮。只有让大家都按规矩来办事，才能维护好城市的空间秩序和公民的合法权益。 这次多部门联起手来核查处理这件事就很好地体现了执法体系的联动性和规范性。以后还得加强政策宣传、简化审批流程、明确谁该担责这些方面的工作。只有形成大家一起管、一起依法建设的氛围才行。