大家都知道，常熟农村里有个杨师傅，本来他挺厉害的，还拿了村镇建筑施工人员培训合格证书呢。就是这样一个人，他最近摊上了一件麻烦事儿，被业主老陆告上了法庭。说实在的，杨师傅完全没有料到会遇到这样的麻烦。事情的经过是这样的：老陆家的房子在贴外墙砖的时候，发现水泥起砂、空鼓，还有脱落的现象。老陆气不过，觉得这都是杨师傅造成的，而且他还说了一句特别严重的话：杨师傅“擅自在水泥里加砂浆精”。因为这话就把施工方、介绍方还有总公司都给告上了法庭。索赔金额更是高达26万元，这数字看着就让人头疼啊。 杨师傅觉得自己特别委屈。他解释说：“我只是承包人工的，材料是老陆自己买的。” 他还补充说，“砂浆精”是他帮忙代购的添加剂，在农村非常普遍，大家都在用呢。“这个添加剂在市场上能合法买到。” 还有最重要的是，“我还征得了老陆的口头同意才使用的。” 杨师傅也没办法啊。他要是负责材料方面就不会这么说了。六六建筑分公司也跟着受了牵连。他们自己都说清楚了：“我们只是‘红娘’，把老陆介绍给杨师傅。” 实际施工呢？“全都是杨师傅一个人干的。” 和质量纠纷有什么关系呢？ 后来法院委托第三方机构鉴定了一下。结论出来了：抹灰层起砂、空鼓、脱层这些问题的主要原因是施工质量控制不当；原材料质量不合格只是次要原因。修复工程造价核定下来是6万元。 法院就开始判决了：“老陆和杨师傅签订的施工协议是合法有效的。” 房子确实是杨师傅建的，“施工人原因导致质量不符约定的话，发包人可以要求修复或赔偿。” 所以法院支持业主赔偿请求。“综合主次责任”，最终判决杨师傅承担90%也就是5.4万元；老陆自担10%也就是6000元。 一审判决下来以后，杨师傅不服气又上诉了，结果二审还是维持原判。 小司跟大家提个醒：“农村自建房‘四无’陷阱可千万别碰！” 无设计、无图纸、无资质、无备案，“一旦出事往往‘有理说不清’。” 施工方应该对业主提供的原材料及时验收，“发现问题立刻通知更换。” 还要严格按规范施工，“不要擅自添加未经检验的添加剂。” 保留好施工记录和材料检验报告，“便于出现纠纷时举证。” 业主也得有质量意识啊，“不要贪便宜、不要省环节。” 选择有资质的施工队并签订书面合同，“把风险锁进制度笼子里。”