3月3日到4日，西安有两个楼盘公示了两百多套房的价格，分别是浐灞国际港的金地龙腾铂悦学府和港务区的鼎诚潮前。这两个项目这次推出的房源面积差不多，但位置和定位不同，所以价格差得有点大。金地龙腾铂悦学府平均每平米1.38万元，鼎诚潮前则是每平米1.7万元。金地龙腾铂悦学府在浐灞国际港十里铺南路东边，韩森东路南边。这块地大概52亩，盖了6栋高层住宅，层高从21到33层不等，主力户型大概108㎡和128㎡。这次推出的是2号楼，22层高，有126套房，面积在107.73到134.17㎡之间，均价13800元/㎡，是毛坯房。房价最低11850元/㎡，最高14670元/㎡，总价大概128万到197万之间。其中108㎡的户型均价不到1.2万元/㎡，首付只要19万元左右就能买下来。这个面积段加上不到1.4万的均价，对刚需族还有初次改善的家庭来说挺友好的。108㎡户型是三室两厅两卫设计，整体方正，采光好，有南向阳台和主卧套间。户型还有入户玄关和LDKG一体化设计。 鼎诚潮前在国际港务区港安路南边，港兴四路北边，和顺路东边，和畅路西边。这块地大概50亩，容积率2.7，主力户型100㎡和120㎡。这次推出3号楼，20层高，76套房，面积100.88到120㎡之间，均价17007元/㎡，也是毛坯房。房价最低16118元/㎡，最高17918元/㎡，总价163万到215万之间。这个项目还有酒店式大门、风雨连廊、架空层活动空间和11750㎡的大花园。100㎡的户型也是三室两厅两卫设计。这个户型LDKG一体化设计让公共空间连通起来；动静分开方便生活又保护隐私；还有一个灵活的第三室可以改造满足需求。 金地龙腾铂悦学府周边学校、商业、地铁和生态资源都很齐全。项目东边就是浐灞23小还有83中管理的浐灞四初。2025年的学区划分把这个项目划到该校学区里了不过每年可能会变具体上学还是要以当年官方划分为准。下楼就是学校这对项目来说是个大优势。周边还有龙湖香醍天街、幸福林带商业、凯德广场等成熟商业购物方便；还有地铁8号线、6号线、1号线出行便利；生态资源也不错有浐河幸福林带等。 鼎诚潮前周边有地铁3号线和14号线名校资源有陆港第九幼儿园陕师大名校+陆港第六小学陕西师范大学陆港中学等商业有华润万象汇水晶汇溪广场中粮大悦广场等还有交大一附院陆港院区医疗配套目前板块里很多项目已经交付生活氛围已经形成了。