这篇文章主要告诉我们，邻里之间的纠纷其实不用一味忍受，《民法典》给了我们很明确的维权步骤。下面我把这四步维权流程拆开来详细讲讲。 关于楼上漏水的问题，第一步就是锁定责任人。《民法典》第296条特别写明了“谁惹事谁担责”，说白了就是楼上只要漏水，就先得自证清白，而不是让你吃亏。具体来说，如果你发现漏水了，先拍照、录像把所有证据留存下来，包括发霉的墙面、泡烂的地板还有变形的家具，连水渍怎么走都别漏掉。另外，你跟物业或社区工作人员沟通的时候记得录个音或者截图存好。 然后就可以根据这些线索去追查责任方了。先把总阀关了看看是不是水龙头忘关了；再让物业帮忙拆吊顶查一下公共管道；要是房子还在保修期，直接找开发商。拿到这些证据之后，你可以和对方友好协商赔偿问题，把维修费还有家具折旧算成清单提出来，注意是先修后赔。如果协商不成，依据《民法典》第1167条，你就可以告他了。这时候可以先找居委调解一下不行的话就去法院立案让他赔到肉疼。 再说邻居霸占公共空间的事儿，《民法典》里说得很清楚公共区域属于全体业主共有，任何人都不能私占。楼道、消防通道、电梯厅这些地方只要贴了公共标签就不能随便堆东西或者装鞋柜雨棚的。如果碰到这种情况也得拍照留底标注好时间和地点。接着语气平和但立场坚定地跟对方说清楚这是公共区域大家都有通行和消防风险让对方限期搬走。 这时候物业和居委可以给压力了让他们出具整改通知或者组织调解。如果对方还是不搬你可以直接打电话给消防部门举报或者去住建部门投诉实在不行的话就以排除妨碍为由去法院起诉要求恢复原状并赔偿损失。 最后再给大家列个速查表方便大家随时查看核心法条：第296条讲的是利用相邻不动产必须避免损害适用于漏水排水管线铺设等等；第1167条讲的是危及人身财产安全可以要求停止侵害排除妨碍消除危险适用于消防通道被堵违建挡光等等。 最重要的是邻里纠纷最好还是先协商调解保和气如果对方耍赖千万别私自停水拆改对方财物否则性质就变了你会从受害方变成侵权方了保留证据依法起诉才是长久之计把《民法典》当成“邻里守护神”下次再遇到漏水占道别忍了该出手时就出手！