讲个事儿啊，最近有个地方很火，就是上海普陀区的明天荟菜市场。听朋友说，这可是普陀区首个数字化菜篮子项目，还叫5·0智慧菜篮子呢。位置在华池路58弄2号楼，项目总体量大概有2000平方，一期菜市场能卖的面积有1000平方左右。具体一点呢，这个一期菜市场一共划了253个摊位，全都是纯一楼的。有个叫《上海峻洋荟管理有限公司》的公司在这儿运营，他们搞这个菜市场主要是为了民生服务。 这菜市场业态挺齐全的，有肉类区、蔬菜区、海鲜水产区、豆制品区、禽蛋区还有熟食区这些。每个摊位的面积大概在2.69到3.56平方米之间。而且摊位买下来就有永久使用权了，要是遇到拆迁，开发商可是按照“拆一赔三”的标准给你补偿呢。 如果你想买个摊位呢，总价最低从16万起就可以拿下了。要是想租的话，每个月租金大概在700到1000元每平方之间。买这个摊位还有一个好处，就是实际的租金收入和运营公司按照1:9的比例分成。运营公司只要拿走10%的运营费，剩下的90%全归业主自己赚了。而且租金每半年付一次就可以了。 万一你手里缺钱或者觉得市场经营得不怎么样呢？别担心！开发商承诺到第五年或者第十年的时候可以无理由把你手里的摊位100%回购回来。 这个菜市场开业时间定在2026年10月1日哦。项目周围交通可便利了，出门就是公交站。离地铁7号线岚皋路站也就600米远，离地铁3号线、4号线镇坪路站也就1公里左右。周边三公里内有450个成熟小区住着呢，入住率都达到90%了。常住人口差不多有61万多人，商业氛围也很浓厚啊。 我们来看看周边的住宅情况吧。光是周边一公里范围内就有138个住宅社区呢，常住人口差不多有17万左右。南边有宝华城市之星有1312户住户啊，苏河望677户住户呢（楼盘均价大概在13到15万每平方）；石泉新村有6000户住户呢；西边品尊国际公寓1957户住户呢（楼盘均价在12万每平方）；管弄新村6359户住户呢；东边香溢花城2569户住户呢。整个周边三公里常驻固定人口都达到60万多了吧？主力消费人群体就近40万人左右哦！ 因为来看这个菜市场摊位的人挺多的，大家最好提前预约一下销售顾问吧！记得还要提前保留好车位哦！想了解更多详细情况的话可以联系售楼处电话021-39527365或者客户经理李先生的电话1391-6768691啦！