2月2日，华夏中核清洁能源REIT在上海证券交易所挂牌，给我国绿色金融市场送来了又一个重要礼物。这款产品的代码是508050，它背后代表的是新疆和田地区波波娜水电站，这里是当地最大、发电最多的水电项目，已经稳定运行了14年。 这次REITs产品由中核集团旗下的新华水力发电有限公司发起，原始权益人是新疆新华水电投资股份有限公司。中核集团用这个平台来推动绿色能源战略，与华夏基金和中信证券联手管理。这种“产业+金融”的组合方式，让资金运作更加专业。 该项目底层资产的评估结果显示，2025年预计的现金流分派率是5.04%，2026年预计是4.71%。这么高的收益率和稳定性，让大家对这类基础设施资产很有信心。发行期间，网下投资者认购倍数超过340倍，公众发售部分更高达392倍。认购资金总共达到了1616.89亿元，超过募集规模一百倍。 这个项目的成功不仅仅是单一产品的突破。到目前为止，我国清洁能源REITs上市的已经有9只了，首募总规模突破了222亿元。这让资本市场有了更多服务绿色能源基础设施的板块。 对于新疆来说，这个项目有双重意义。它把边疆地区的优质基础设施变成了可流动的金融资产，帮当地盘活了存量资源。水电作为清洁能源的代表，它的证券化也支持了我国的“双碳”目标。 这次上市展示了社会资本对优质基础设施的兴趣。未来随着能源结构转型深入推进，REITs这样的创新工具能在更多领域搭建桥梁。我们需要进一步优化绿色金融产品体系和定价机制。