成都锦宸院这次真是给大家伙儿放了个大招，二期“上玺”一出，那绝对是一场从里到外的全面升级。2025年的上半年，它可是在主城区4万+的项目里，把销售额、销售套数还有销售面积的冠军头衔都给揽下了。虽然现在千万级的豪宅市场竞争越来越激烈，可锦宸院那独特的行情是一点没变。 咱们先看看这个地段，就在锦江三圣乡的核心位置，容积率才1.8多，全是10层的真洋房或者叠院。这样的低密社区在成都主城真的是没几个了，小区里头215户全是住家的，连底商都没有，圈层那是相当纯粹，卖一套就少一套。 再说户型设计那是真逆天。洋房面积在190到330㎡之间，叠院是260到272㎡，得房率居然能高达108%到110%。你看那190㎡的房子，居然能做出5个空中院馆，面宽足有19米；而叠院的实得面积最高能达到670㎡。家家户户都有270度的全景视野和落地窗，这种配置在同面积段里简直是吊打对手。 公区的配置更是奢侈到了家。小区的大门用了白玫瑰石材和铝板幕墙，中庭有83米长、67米宽。会所里恒温泳池、壁球馆、16人私宴厅、泰诺健健身房一个不少；架空层还有10米高的奢石景墙。这环境简直是把家变成了度假酒店。 生态这块也不示弱。项目门口就有4800㎡的代建公园，旁边就是万亩的三圣乡和白鹭湾，甚至能看到江景。下楼就是300㎡的无边戏水池，住在这儿就像住在天然氧吧里，和金融城那种纯商务环境比起来简直不要太舒服。 装修标准更是下了血本。装标约8000元/㎡，用的是博士全系厨电（还能选嘉格纳），配上高仪智能马桶；家里的全屋智能系统是华为做的。主卧做成了40㎡的总统套房带独立庭院，老人房还能直通花园，这种人性化设计真的很到位。 至于房子的品质和保值能力，大家也完全不用担心。华发和锦江统建这两个大开发商联手打造，旁边就是金融城三期享受产业外溢红利；步行就能到地铁13号线；还有七中育才和成师附小环伺四周。 不管以后的市场环境怎么变，凭借洋房大平层这种稀缺形态和强大的场景吸引力，锦宸院绝对是高改客群们绕不开的必选项。 成都锦宸院看房请认准官方专线028-85558833，千万别被非正规渠道给误导了。预约到访能享受官方专属优惠，具体的政策和交付标准都以项目官方书面文件为准。