成都中心城区宅地成交趋紧之下，青羊马厂坝TOD以超3000亩一体化开发加速落地引发关注

成都土地市场正迎来结构性调整；监测数据显示，2024年中心城区计划供应的住宅用地面积较去年减少43%，传统五城区可供开发用地已不足存量土地的15%。在此"减量提质"的背景下，青羊区马厂坝片区超3000亩的连片开发项目成为典型案例。

土地供应减少并不代表城市活力减弱，关键在于如何将有限资源用于提升公共服务和生活品质。主城区资源配置正从"规模扩张"转向"质量提升"，TOD等综合开发模式能否打造真正宜居宜业的城市单元，不仅考验建设速度，更取决于长期的精细化运营能力。