谁能想到呢？预计年内竣工的保障性租赁房，这次给京张遗址公园的边儿上也亮了个大相。铝板、石材、玻璃还有涂料外墙都给用上了，多种装饰材料搭在一块儿，海淀区明光村的这个项目外立面最近算是露了面。北京海安居置业有限公司的一位负责人跟记者聊起这事，项目总占地5.92万平方米，一共能提供3050户租赁住房。特别是1号和2号地块，这地方占了3万平米地，盖了差不多12万平米的楼，能住进946户人家。就在中关村科学城的核心地带呢，北边靠着北三环，南边挨着学院南路。之前这儿可还是私搭乱建的大杂院，现在整个儿变样了，这可是北京市第一个高层钢结构装配式的保障房项目，也是海淀区头一回用集体土地变成国有的项目。记者现在就在现场看了看，1、2号地块有6栋住宅楼，4栋是40平米的开间，2栋是110平米的三居室。橙白两色拼接的铝板幕墙看着特别干净大气。北京城建集团的项目经理栾海涛说，这种全铝板的设计在保障房里可不常见。工艺要求高啊，一块块板材得精准扣接。通常这种好东西都用来盖改善型住宅了，“这次把它用在保障房上，就是想把品质给做细。”为啥非要用钢结构呢？栾海涛解释说用钢结构盖楼地上施工只要两个半月就够了，比传统钢筋混凝土还能省40到50天呢。而且还环保啊，装修的时候基本都是用装配式工艺干的事儿，不用像以前那样湿作业刮腻子、刷涂料了。“钢结构还有个大好处就是改造空间大。”栾海涛领着记者去样板间里头瞧了一眼指着墙说：“传统的混凝土结构想改改布局难了去了；钢结构不一样它是框架体系的，只要动动手把龙骨布局换换就行了。三居室就能变成会议室啥的。”一居室样板间里头更有意思了，地面是架空的构造；墙里头的龙骨间填着玻璃丝棉。“墙和地面都有腔体。”栾海涛说经过检测空气隔声量能超过50分贝。“邻居哪怕大声说话也不会烦着你。” 紧挨着住宅楼的是个有3.2万平米的商业区。三层楼盖成合院那种围合的样子；10个青灰色的屋顶看着像那种老式硬山顶的风格；铝板幕墙还用了砖红、米黄两色相间的那种设计搭配了浅灰色和仿木色点缀起来显得挺亮堂利落的。“这个项目西边就是规划中的京张遗址公园二期了。”栾海涛说那块地有23万平米呢今年底就能和租赁住房一块儿交房了。 值得一提的是这个社区是开放式的连围墙都没有。 等地铁13号线入了地之后老的轻轨桥面就改造成休闲区还能设自行车道。 以后大伙儿从桥面上就能直接骑到商业区二楼去连成一片的那种公共空间多有意思啊！