咱们先不说别的，碧桂园商管这就给佛山桂城万达广场更名了，叫成了桂城凤凰荟，这可是整个华南地区头一个凤凰荟项目。想想淮安南部新城也有个凤凰荟，前阵子网上传得沸沸扬扬说那边经营不咋地，咱们就带着好奇心跑去看看。 从外面看，门面打理得还不错，麦当劳、联通营业厅、库迪咖啡、金鸡品客还有广济药房这些主力店都开着门，不时还有顾客进去消费。可一进到里面可真让人意外，用一个词形容那就是萧条得很！主大门这一带一看就知道是没什么人光顾，尤其是一楼中庭，就车企在那摆了两台车撑场面，连小米都孤零零地立在那儿没人搭理。工作人员比客人还多，想看个人影都难。 好不容易上了二楼，好家伙！以前人气旺的店现在全关门了，里头乱七八糟的什么都有。现在能开的铺子也就个位数，剩下的大多都撤空了，门口的广告牌还能看出店主闭店前挣扎过的样子。三楼本来是做教育培训的，现在就剩一家舞蹈班了，别的机构都没影了。 四楼更是诡异，上面几层都还亮着灯呢，这一层往上早就没亮了，扶手电梯也停了。看着天花板上的图案配着这一片漆黑，感觉这氛围绝了！这层是做餐饮的地方，但没有一家开着门的。本来是“小菜园”的地方也关了，自助火锅、自助餐厅、韩式拌饭……全是关门大吉。 五楼倒是有幸福蓝海国际影城撑着门面没关。负一层的超市倒是还行，周边的人都爱来这儿消费；不过旁边的美食广场和六楼的云顶花园从开业起就一直空着。负一楼现在倒成了不少大爷大妈打牌打球的活动中心。 说起这个商场啊，总体量有个6万方呢，是碧桂园跟水利部门联合开发的。2024年1月底才开业没多久，我当时去的时候人气简直爆棚！地点就在南部新城板块清江浦区明远路和启秀路的交叉口那儿，紧挨着区政府还有大学城板块。 这时候你再看现在的情况，才过了短短2年就变成这样了。实在太可惜了！一方面对于整个板块来说缺少好的综合体商业；另一方面南部新城现在小区那么多、人口那么密集，本来是很需要一个地方来逛街吃饭的。可惜凤凰荟从招开始到后来运营好像都出了岔子，才导致现在人气这么惨淡。 这种感觉怎么说呢？就像现在商场里装饰的那样看着挺红火、挺热闹的样子，其实做了一场梦，醒来一看全是一地鸡毛。真不知道这家商场能不能迎来翻身仗呢？走到这一步肯定不是谁都想看到的结果。