2026年3月8日，南充市自然资源和规划局针对嘉陵碧桂园天樾小区业主的“地下车位无法办证”问题作出了回复。南充碧桂园碧海房地产开发有限公司因其未缴纳地下空间土地出让金，导致业主们无法获得车位的不动产权证。南充市委办、市政府办在2024年6月发布文件，推行“交一卖一办一”政策，鼓励已竣工验收的开发商按照该政策办理不动产登记。 业主们表示他们在2024年购买或租赁了碧桂园·天樾的车位，付了全款并签了合同，但至今仍未拿到产权证明。开发商迟迟不缴纳相关费用，致使土地权属不清。这个问题让数百名业主感到非常困扰和愤怒，他们已经联合起来向开发商发出了最后通牒。 按照法律规定，开发商有义务确保车位权属清晰并协助业主办证。然而碧桂园碧海房地产开发有限公司并没有履行这一义务。业主们要求开发商在30个工作日内补缴所有欠款，包括地下空间使用费和税费，并在手续完成后3个工作日内提供缴费证明和书面文件。同时他们还要求开发商立即配合办理车位产权转移登记。 为了维护自己的合法权益，业主们将采取一切合法手段维权到底，包括走法律途径集体起诉开发商，要求赔偿延迟办证造成的损失并承担诉讼费用。 南充市政府相关部门已经介入此事并表示正在积极解决问题。他们建议购买业主根据合同约定与开发商协商解决，或者通过司法途径维护自身合法权益。 针对这个情况，有网友发帖提醒广大市民在购买房产时要擦亮眼睛别踩坑。南充市人民政府和南充市自规局都希望通过这个案例让大家提高警惕，不要忽视合同细节和开发商的信用问题。