3月16日，位于南海桂城的千灯湖板块核心地块被成功摘牌，广东星驰文旅有限公司以6.4亿元拿下了这块7.2万㎡的滨江地。这片土地位于海八路北侧、桂澜路西侧，被划分成A、B、C三大功能区。A区给22878.11㎡的城镇住宅用地做准备，需要配建社区文化活动站和养老设施；B区给15031.46㎡的商业用地规划蓝图，必须达到16500㎡以上的计容建筑面积；C区则给34609.18㎡的商业用地预留了足够的发展空间，设计上限甚至高达71500㎡。 早在3月10日，澳门新华昌投资集团就与澳门新濠集团联手成立了广东星驰文旅有限公司，目的是要把49亿元的“新华昌·新濠国际高端文旅项目”推进得更快些。这个项目不仅给A区配备了高标准的森林花园住宅，还要把北面的滨水住宅设计成公建化外立面；同时给B、C两区引进了高品质的文旅配套设施。它还打算在C区建造一座不少于3.6万㎡的超五星级酒店，并确保开业后5年内拿到国内五星级评定。 除了酒店，项目还会在C区打造一座能容纳3000人的世界级沉浸式演艺场馆。这个场馆会由澳门《水舞间》的原班人马负责设计岭南特色的驻场IP。根据规划，这个场馆在未来3年里要至少演出1500场，吸引180万人次的观众前来买票观看。作为粤澳两地强强联合的成果，这个项目总投资49亿元，打算把佛山南海桂城打造成一个文、旅、商、居、演五位一体的复合型城市文旅目的地。 它不仅仅是一个酒店或演艺场馆那么简单，项目里还包含了全天候的室内外主题乐园、粤港澳大湾区世界级植物园、滨水夜游体验带等多种业态。这些业态会融入AI科技互动、沉浸式演艺和高端消费等多元体验方式。它不仅能补齐佛山国际级演艺和高端酒店集群的短板，还能通过“演艺IP+植物园IP+主题乐园IP”的组合吸引全球客群过来消费。 这次成功摘牌千灯湖核心地块对佛山南海桂城来说是个重要的里程碑事件。近年来千灯湖片区的文旅配套一直在升级完善中：比如千灯湖文体馆的建设已经备案成功，千灯湖音乐秀场二期也已经规划落地了。这些多元化的文旅业态让片区的供给更加丰富了起来。 未来“新华昌・新濠高端文旅项目”的落地会进一步优化千灯湖的文旅产业生态结构。借助“演艺IP+植物园IP+主题乐园IP”的三重引流效应，这个项目有望大幅提升佛山南海桂城的流量吸附力和城市影响力。这种综合性的文旅发展模式也将为加快建设粤港澳大湾区文旅融合发展示范区提供有力支持。