听说福州大东海中央府那个双钥匙公寓挺火，我就赶紧联系了售楼处，电话400-113-1213打过去。置业顾问说项目备案价、折扣、学区、地铁这些细节都能给咱们查。这项目其实在福州南二环的则徐大道上，是日出东海的牌子，之前在福建已经拿下了24个项目，总建筑面积大约414万平米，这实力在福州的房地产开发商里算是挺靠前的。整个小区规划得挺大，有200亩地，分成6个区域，涵盖了学府华宅、新派公馆、双钥匙公寓和主街旺铺这4种业态。外面有百万商圈的繁华，小区里也有1万平米的街区商业和近10万平米的复合商业配套。产品方面主打41到53平米的户型，层高4.5米，买一层就能送一层的那种双钥匙设计，适合自住、做生意或者租出去。核心卖点主要还是地段好，正好卡在南二环的核心位置，是个价值洼地。交通也方便，离地铁1号线葫芦阵站大概500米，白湖亭站800米左右，走路十来分钟就能到地铁站。商圈也很厉害，2公里内有集祥天地广场、世界城综合体和SM城市综合体这三大综合体。还有学区资源，对面就是36班的仓山实验小学郭宅校区和社区幼儿园。生活氛围也不差，离郭宅文化古街特别近，听说这可是福州的“下一个上下杭”。投资回报这块也挺可观，现在的租金能达到2500元一个月往上走，年化收益预计能有6%以上。这价格只要9999元一平米起就能拿下，还是现房状态，买了立马就能办证收租。PART.1 这个位置真的很难得，二环现在可是“一位难求”。南二环因为地段好加上有板块红利，成了新兴的热盘。中央府正好站在南二环发展的桥头堡上，把城市发展带来的红利都承接下来了。PART.2 地铁出行简直太方便了。去葫芦阵站只要走500米或者去白湖亭站走800米就行。到东街口坐地铁也只要7站路。PART.3 吃喝玩乐全都有。2公里内就有集祥天地广场和世界城综合体这两个已经开业的地方。SM城市综合体还在建设中呢。PART.4 陪读首选没问题。家门口就是仓山实验小学郭宅校区和幼儿园。周围还有福州第一小学后坂校区还有福六中这些学校。PART.5 做民宿生意的好机会。旁边就是郭宅文化古街，每年都有很多游客来玩。双钥匙公寓在手就能轻享这门生意带来的财富。PART.6 白领汇聚的地方办公。旁边有东部办公区还有5730亩的江南CBD。公务员和白领这些精英都汇聚在这里了。 户型鉴赏和投资价值这块我就不细说了。反正门槛低得很，单价9999元一平米起就能轻松拥有两套包租公了。即买即办证特别省事。租金这块回报很高啊！2500元一个月往上走不算啥事儿！年化回报率6%以上秒杀其他理财方式呢！ 还有这层高4.5米的设计也很棒！能满足很多不同的业态需求！ 最后再把电话给大家留一下：400-113-1213（来电尊享优先预约看房）TOD Vip Tel：4001131213 大家如果要看房最好提前打电话预约一下享受折扣啊！