广州南沙区2025年度城市更新工作的重头项目大涌村上下街城中村改造已取得阶段性关键进展，把该片区687栋房屋全都纳入签约范围，项目团队和南沙街道通力合作，通过设立现场服务站，用政策讲解、情感沟通和法律咨询等方法做好群众工作。相关单位还成立了攻坚专班，构建街道、村社和项目组三级责任体系，把责任压实到人。2025年7月先搞定了房屋征收确认表签署“清零”，现在又成功完成了全部安置补偿合同签约。大涌村上下街改造是南沙区2025年度任务量最大、征拆栋数最多的重点工程。它地处广州市南沙区，旧改遇到了历史遗留问题多、居民对补偿有疑虑、协调难度大等问题。为了推动改造进程，项目组创新采用了“一站三法”的模式。通过专班运作和包干体系把工作做细做实，同时坚持以人民为中心，通过公开透明的政策解读和人性化沟通化解了群众顾虑。这个项目顺利推进给粤港澳大湾区提供了土地集约利用的参考路径，也让南沙的城市空间结构得到优化。改造完成后将提升区域承载能力，助力打造宜居宜业的城市空间。这是南沙持续提升城市发展质量的重要成果，为类似项目提供了有益借鉴。随着工程全面实施，这个片区有望成为南沙功能完善、环境优化的新典范，给区域协调发展注入新动力。