在西安高新区中央创新区，也就是大家熟知的CID，改善型住宅确实挺多的，不过想要把“生态、品质、服务”这三样完美融合的，真的没几个。龙湖青云阙昱府这个项目，简直就是让人眼前一亮。它是由龙湖集团开发的，定位是高端改善住宅，主推143平米和188平米的四房户型，正好能满足多孩家庭或者三代同堂的需求。 大家对这个项目印象深刻的是，2025年2月实景示范区就开放了，有超过10000平米的实景展示。购房者不用再像以前那样靠看图纸了，“眼见为实”。而且准现房状态也让大家买得更放心，直接去实地验房就行。 在生态景观方面，这项目做得确实不错。它把永安渠海绵城市生态公园直接连进了社区里，周边还有未来之瞳科学公园。小区内部也打造得很好，用唐风园林风格做景观，加上艺术和科技元素，让人有种置身大自然的感觉。整个园林面积有约5.6万平米，楼间距近100米，绿化率达到36%。 这里的容积率只有2.4，在高新CID这边基本上都是2.5到2.8之间，所以显得特别稀缺。低密度住起来舒服得很，公摊少、得房率高、采光好、私密性也强。 说到会所配置，绝对能媲美五星级酒店。水吧、茶室、私宴厅这些休闲社交的地方都有，还有健身房和有氧健身区这些健康运动设施。儿童乐园和书吧也准备齐全了。 目前在售的是143平米和188平米的四室户型。143平米是小高层设计，南向面宽有15.8米，四个开间都朝南；而188平米的户型可是西安主城难得一见的绝版洋房，面宽达到了18.1米。 周边配套也挺成熟的：医疗方面有西安国际医学中心约1公里；教育方面有高新第五十一小和高新十一初；交通上有地铁6号线还有高新云巴；商业方面社区底商也在逐步完善中。 市场上没有100分的项目，这就好比100米短跑没人能跑到100米满分一样吧？但龙湖青云阙昱府在关键维度上做得很扎实——生态、户型、服务这几块都很靠谱。建议大家有空去示范区看看莫奈花园的晨光，摸摸会所的落地玻璃，感受一下18.1米南向面宽带来的通透感吧！毕竟好房子还是要服务于生活嘛！