12月24日这天，北京出了个楼市新招，主要是照顾非京籍家庭和多子女家庭。中新社的记者陈杭从北京那边发回来的消息说，北京市印了个通知，内容就是把原来的政策松了一松。这个通知是北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行，还有北京住房公积金管理中心这几家单位一块儿搞出来的。 按照新规，要是外地人想在北京五环内买房，原来要连续交满3年社保或者个税，现在只要交满2年就行；要是在五环外买，那就更简单了，原来要2年，现在1年就能搞定。 另外，对于多子女家庭，北京也给了特殊照顾。家里有两个或两个以上孩子的京籍家庭，本来能在五环内买2套房，现在可以买到3套；外地多子女家庭只要在京连续交社保或个税满2年，也能在五环内买2套房。 公积金这边也动了一下。以前用公积金贷款买二套房，首付得付30%，现在改成25%了。 还有个变化是贷款利息的事。银行现在不会再特别区分首套房还是二套房了，会根据当地的市场情况和借款人的具体情况来定具体的利率水平。 这个通知是从2025年12月24日开始生效的，目的就是为了让房地产市场稳得住、老百姓的房子问题能解决得好。