长期以来，工业用地合宗开发一直存在制度障碍；记者调查发现，番禺区某企业持有两宗相邻工业地块，因历史原因使用年限相差3年。按传统“合宗取最短年限”的核算方式，合宗后整体年限被拉低，企业资产价值将直接受损。这种“一刀切”做法既不利于土地集约利用，也削弱了企业的长期投资预期。
从一宗地年限核算方式的优化入手，反映的是营商环境建设在细节处的改进与系统推进；把企业遇到的“卡点”对准改革的“靶点”，用更精准的制度供给降低制度性成本，才能让政策效果真正落到发展上。随着更多可复制、可推广的举措落地见效，土地要素的高效配置将为城市高质量发展提供更有力的支撑。