奉化区有个小区保安戴某被刑拘了，他借着豪车出入、出手大方，把自己包装成项目负责人，忽悠业主有特价房源，最后因为私刻公章骗走了不少购房款。邱女士在2023年3月通过戴某买了一套总价110多万的样板房，交了15万元定金和21万元首付，结果房产证一直没办下来。戴某找了各种借口拖延，要么说样板房要继续用、先付租金不让入住，要么说燃气没通办不了证。邱女士一直等到2025年7月才搬进去住，直到现在也没拿到证。 刘先生是奉化区甬山阳光府的业主，今年1月底刚转了钱给戴某，结果到2月8日就联系不上了。刘先生说他在小区开盘时买了个沿街商铺做生意。戴某从2021年开始就在这上班，对外宣称是项目总负责人。因为每天开豪车上下班、出手大方，好多业主都很信他。 记者从江口派出所了解到，警方已经立案处理了这件事，戴某已经被刑事拘留。刘先生说自己看到《甬山阳光府定购单》上盖了宁波市佑恒房地产开发有限公司的章，感觉受骗了。 网上有个编号“174491”的网友反映说他被戴某骗了15万。这才发现原来有十多个人都被骗了，钱加起来上千万元。 记者联系到宁波晚报记者石景了解到，甬山阳光府小区位于江口街道，是2023年6月份交付的。开发商是宁波市佑恒房地产开发有限公司。戴某其实是小区一名保安，在2021年入职的。公司查了一下发现他有大量借款、虚构身份、私刻公章等问题。 浙江高帆律师事务所的王佳丽律师认为戴某的行为构成诈骗罪。根据司法解释，单户诈骗金额60万元以上就达到“数额特别巨大”了。王律师建议受害人赶紧去报案，同时查查戴某和开发商的关系，看能不能打官司要回钱。 记者还了解到恒厚地产公司的人说，网友说的戴某只是保安，根本没有房屋销售权限。这些上当的业主可以通过合法途径维权。 邱女士还给记者看了她支付定金的截图和定购单照片。定购单上标了房号和单价，盖了销售部的章。 这些被骗的人已经建了维权群想把损失要回来。这个事件让很多业主后悔不已。 那批“特价房源”其实多是别墅或者洋房，市场价平均每套都在300万元左右。而戴某卖出去的价格只有市场价的三分之一左右。 法律人士指出《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪的认定标准。如果戴某虚构内部价或者转款就网签的事实、隐瞒自己没销售权限的真相、诱骗业主全款支付房款、收款后马上失联、也不履行承诺的话那就构成犯罪了。 现在大伙只能等警察那边查清楚了再说怎么处理后续的事情。