随着海南自由贸易港建设持续推进，陵水黎安新区高端住宅项目“吾山吾海”正式启动。项目位于文黎大道南侧，交通条件完善，距离凤凰国际机场和动车站较近。项目规划显示，“吾山吾海”总建筑面积约1.65万平方米，容积率1.5，共规划5栋建筑、240户住宅。产品涵盖129-160平方米的平墅和270-600平方米的定制凌云墅，采用全铝板玻璃幕墙设计，并配套德系精工装修标准。项目引入第一太平戴维斯作为物业服务机构，提供管家式服务。 从区位与配套来看，项目周边聚集中央民族大学附属中小学、陵水县人民医院（原青岛大学附属三甲医院）等公共资源，并临近富力海洋欢乐世界、南湾猴岛等旅游目的地。“教育+医疗+旅游”的综合配套，正成为海南高端住宅项目常见的配置组合。 业内人士认为，“吾山吾海”的入市折射出自贸港建设对海南房地产市场的带动效应。随着涉及的政策持续落地，海南对高净值人群的吸引力增强。此类兼顾居住体验与资产属性的项目，既面向改善型需求，也与海南建设国际旅游消费中心的方向相呼应。 值得关注的是，项目在营销上采用线上线下结合的方式。除线下售楼处外，同时通过微信公众号、专属客服等渠道提供咨询与服务，既适应常态化防控下的沟通需求，也体现出行业向数字化服务转型的趋势。
房地产既是民生，也是长期资产。改善型住房需求增长，反映了居民对居住品质的更高期待，也对城市治理和企业责任提出更明确的要求。只有守住政策底线、做到信息透明、落实品质交付，区域发展红利才能真正转化为更可感、更可及的居住获得感。