春节临近，南京市秦淮区直管公房的安全保障工作进入关键阶段；秦淮房产经营有限公司以高度的责任意识和务实的工作作风，在全区范围内开展了一场覆盖面广、排查深度大的安全隐患整治行动，确保每一户住户都能度过安心祥和的新春佳节。 问题与挑战的现实映照 直管公房作为城市保障性住房的重要组成部分，含有数百户居民的安居梦想。然而，部分老旧平房、文保建筑等房屋结构复杂，管道老化、消防设施缺失、线路陈旧等问题长期存在，给住户的生命财产安全埋下隐患。以高虹苑65号住户王先生为例，多年来污水管堵塞渗漏问题反复困扰，污水漫溢不仅影响生活质量，更存在卫生隐患。类似的问题在直管公房中并非个案，这正是开展专项排查的现实基础。 同时，年初南京频发的低温雨雪天气更加剧了维修压力。管道冻堵、积水结冰等季节性问题集中爆发，对公房管理部门的应急响应能力提出了严峻考验。 系统化排查的科学部署 为应对这些挑战，秦淮房产经营有限公司自2026年1月起启动了拉网式安全排查工作。这次排查不是走马观花式的例行检查，而是一场系统、深入、全覆盖的安全隐患大排查。公司累计出动安全巡查人员120人次，排查范围涵盖老旧平房、文保建筑、非住宅及经营性房产等重点区域，总排查面积达5.83万平方米，涉及住户数百家。 巡查人员聚焦房屋结构、消防设施、用电线路等关键部位，采用逐户、逐间、逐处的细致排查方法，共发现并登记房屋结构损坏、消防设施缺失、违规用电及线路老化等问题25处。每一处隐患都被详细记录，为后续整改奠定了坚实基础。 闭环管理的整改实效 发现问题只是第一步，关键在于如何有效整改。公司建立了"排查-登记-整改-销号"的闭环管理机制，确保每一处隐患都能得到专业、及时的处置。针对每一处隐患，管理人员制定专项整改方案，第一时间安排维修人员跟进处置。截至目前，所有排查发现的25处安全隐患已全部整改完毕，从源头为住户筑牢了居住安全防线。 在这个过程中，由党员工长陈彤、夏莉莉、王军牵头的"公房维修突击队"发挥了关键作用。这支队伍实行24小时待命机制，成为直管公房住户的"维修守护人"。1月22日，当玉带园34号住户反映小区平台下水管网堵塞、污水淤积结冰时，突击队维修人员接到消息后立刻携带工具赶往现场，顶着寒风完成了抢修，及时消除了安全隐患。这样的快速响应和专业处置，正是"随报随修、防患未然"原则的生动实践。 预防性措施的全面推进 除了排查和整改，公司还注重提升住户的自我防范意识。向直管公房住户发放近1万余份《致承租人一封信》，通过推送电子告知短信等线上线下相结合的方式，普及节日防火、用电、用气等安全知识，把安全提醒送到千家万户。这种预防性的安全教育，有助于形成住户、管理部门、维修人员的三位一体防护体系。
民生无小事。秦淮房产经营有限公司通过隐患排查、快速整改和安全教育，为住户筑牢安全防线，让城市运行更有序。