2023年，荔城区政府要把镇海街道里的8个老旧小区彻底翻新了。这一大单总共有7213万元的改造资金，具体就是7212.8746万元，是由莆田市荔城区人民政府统筹安排的，绝不能挪作他用。所有钱都放在同一个“池子”里，建设单位得死死守住“一个龙头放水”的规矩，确保每一分钱都花在刀刃上。 这8个小区全都位于镇海街道的版图内，具体包括西社小区、高楼小区、证券小区农业局及防疫站集资房荔城区教育局小区八二一中街511号梅园东路585号阔口小区。这些地方年头都很久了，路面坑坑洼洼、下水道经常堵、电线杆乱拉乱扯，居民们早就盼着改善生活环境了。 这次改造的重点内容主要有四大件：把小区道路铺上沥青、雨污水管网重新疏通、给水管加压、电力通信线路埋进地下、垃圾设施隐藏起来、消防水管连成一圈，解决“出行难、排水堵、飞线乱”这三大痛点；对小区环境进行整治，比如补种花草、换掉大树池、翻新大门、装智能路灯、把围墙打透、文化墙融入宣传栏；在公共服务上增加停车位、装智能车牌识别系统、修建健身步道和休闲椅、设置儿童活动区和老人休息角；给建筑外立面做保温层和真石漆防护，把空调机位统一包裹好，既好看又安全。 工期一共锁定12个月，从施工图审查完成那天开始算起。施工方已经倒排了时间表，把整个工程拆分成9个阶段目标来干。为了不影响大家生活，改造过程中把“道路先行、配套跟进、颜值收尾”的工作顺序安排好，还专门在每月25日通报进度情况。等到所有工程都干完了，居民从签约到搬家的时间平均只需要10天。 这场改造必须严守节能红线，从开工那天起就得符合最新的节能标准。优先选用那些省电的技术和设备，像外墙保温、屋顶绿化、光伏照明这些绿色措施都得跟工程一起设计、一起施工、一起验收。区住建部门会把这些节能指标列入竣工验收的必查项目，不达标的绝对不予备案。 为了保证项目顺利进行，还要做好社会风险防控工作。根据福建省的相关规定，项目单位得提前做社会稳定风险评估工作制定好应急预案，把居民的诉求渠道给畅通起来，把矛盾化解在萌芽状态里。这样就能确保项目“软着陆”，做到“零上访”“零阻工”。 严格执行法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制这“五制”并行的管理制度。所有的施工图都得按照批复的初步设计来深化；招标文件和合同条款必须跟批复内容一致；监理单位得全程旁站监督；区纪委监委的派驻纪检组也要同步跟进；所有的内业资料要及时归档整理起来；确保“建成一项、达标一项、满意一项”。 当这7213万元的资金全部落实到位之后，8个老旧小区就能集体脱掉“破旧”的旧衣装。这不仅能成为荔城区老旧片区改造的示范样本，也能给整个莆田市提供参考经验。到时候道路会变宽一些、管线会更顺畅一些、环境会更美一些、邻里关系也会更亲近一些——老城区的“里子”和“面子”都能得到提升。 眼看着幸福指数随着施工进度一点点往上涨；邻里之间的感情也变得更加和睦起来；社区的公共服务设施也越来越完善……这就是一场实实在在的城市更新行动带给镇海街道的变化。