走进改造好的新楼房，向国庆一眼就被这整洁敞亮的楼道、宽敞明亮的电梯间吸引住了。那可视化防盗门铃和全覆盖的监控设备更是给足了安全感。看着眼前这全新的景象，这位73岁的老居民激动地感慨道：“终于能住上这么好的房子了。”政府补贴和居民出资结合的模式让这次改造得以顺利推进。为了解决居民日常上下楼的不便，项目组在用地狭小的情况下想出了把两个单元“合二为一”的办法，用退出来的地方装上了电梯。 这个地方的旧房子是上世纪60年代建的内江大板房。一共有2幢5层的装配式砖混结构建筑，总建筑面积达到6120平方米，住着240户人家。2023年6月，针对居民呼声启动的成套改造工作采取了“原址改建 协议置换”的方案。相关人员专门建立了“房源备选库”，整合了区内外的征收剩余房源和历年成套改造增量房源，确保能给大家提供足量优质多样的选择。 在这个项目中，政府不仅为居民解决了资金难题，还通过个性化的价格折扣减轻了大家的负担。原本朝北的一室户里有80户人家被抽到别处安置。在抽户环节里，大家相互协商、互帮互助，把这个工作推进得非常顺利。这个项目后来成了杨浦区首个正式签约首日就实现100%签约的工程。 到了2024年3月28日，首批回搬居民正式入住新家。虽然才过去几个月的时间，但变化却非常大。曾经每层3户合用一套厨卫、环境阴暗潮湿的生活彻底结束了。如今每套房子都有了独立的厨卫和半阳台，每单元还配备了电梯和疏散楼梯各1部。 到了3月3日这天是交房的日子。周楠看着这160户居民喜提新居的场景特别高兴。他还提到了6月14日实现100%搬迁的事情。在这个时候，大家的获得感明显提升了很多。那些厨卫共用、缺少电梯和阳台的问题都得到了解决。 蒋芳琴是位76岁的老人。她收到钥匙的那一刻还有点恍惚。工作人员提示她试试顶灯、拧拧自来水的时候她才回过神来。看着眼前与记忆中重合的场景她不禁想起了当年朝北另一户人家共用厨卫的日子。 内江大板房的旧改项目是杨浦区“两旧一村”改造以来的首例回搬项目。就在这个6月14日完成搬迁后，如今已经全力冲刺着回搬100%的目标。这次改造不仅解决了安全隐患和居住质量问题，还让像向国庆这样的老住户终于圆了“安居梦”。他跟同一片屋檐下生活多年的邻居相约：“以前是邻居，以后还是邻居。” 说到标题里的那个模式：“政府补贴+居民出资”，其实就是大家一起出主意、想办法的结果。2024年3月28日当天实现签约100%的时候所有人都特别高兴；6月14日搬迁结束后大家又都喜笑颜开；现在所有回搬工作都在顺利进行中。