3月17日的那则消息里，北京把今年头两个月的经济运行数据给晾了出来。全北京的新建住宅销售面积总共是66.4万平方米，这一成绩让销量增长了10.9%，要知道这份业绩主要是给保障房的集中签售撑起来的。把目光从住宅市场挪开，办公楼的销售情况可不太乐观，只有1.8万平方米，比去年同期下降了21.9%。还有商业营业用房这边也不省心，销售了11.1万平方米，同比降幅达到了11.7%。 咱们再把视线拉回到住宅方面。今年1到2月，北京市的新建商品房销售面积合计93.4万平方米，这可就让人犯愁了，因为同比下降了1.3%。好在这个降幅比起去年全年的6.9%已经缩小了5.6个百分点。至于新建商品房销售面积增速这一项的数据，统计局是这么分析的：住宅销售面积的增长是最大的功臣。 虽说新房市场看起来有点冷清，但老房市场倒是热乎得很。到了1月和2月这段时间，北京市房屋的新开工面积是104.9万平方米，同比下降了18.4%。这其中的大头自然是住宅部分，新开工面积79.6万平方米，同比降幅更是高达33.1%。