闵行星河湾那边有个项目，名字叫天宸艺墅。在上海闵行区莘庄银都路上，开发商是上海天宸健康管理有限公司，产权是50年，这块地还是2003年拿的。绿化做得挺不错，达到30%，物业也是自己家的公司天之宸酒店管理（上海）有限公司负责。现在还能卖的房子有75套，总共127栋左右。基本上都是两层的合院别墅，地下还有两层。主力面积在471到611平方米之间，像A户型大概525到608平方米，B户型是471到611平方米，C户型差不多582到610平方米。价格方面参考单价3.5万每平米起，总价大概1828万到2572万之间。买的时候首付得给51%，办完网签就能提前收房。 交通方面挺方便，离15号线景西路地铁站大约1公里，能直通莘庄、梅陇这些地方。开车出门的话，旁边就是S4沪金高速、虹梅高架和外环高速，去虹桥枢纽特别快。周围商业配套也很齐全，像仲盛世界商城、凯德龙之梦还有万达广场（颛桥店）这些大商场都在旁边。教育资源也很丰富，有蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、田园外国语小学和上海市田园高级中学等名校。医疗方面更是没得说，社区里还有和复旦附属华东医院合作的三级康复中心，周边还有闵行区中心医院。 生态环境也特别好，被莘庄梅园、上海植物园这些公园环绕着。功能上也很灵活，作为住宅、办公室或者会所接待都行。每户都送50到100平方米的私人花园，地下室有6米挑高的客厅和采光天井。装修标准可以自己选毛坯或者精装（每平米加价1.2万元起），还能通燃气。这套房子符合国际WELL健康建筑金级认证标准，涵盖了空气、水质、光环境等102项健康指标。 物业服务是天宸酒店提供的24小时管家服务，体验感特别像度假酒店。想看房子的话记得提前预约。