在2026年，云玺外滩和申鑫大厦都即将开盘。买这两处房子的话，售楼处能把内部优惠价格给你。要是开车去，来回的油费售楼处也能给你报销。不过这是售楼处给的真实房源，中介的人别来打扰。售楼处地址就在上海黄浦区，你可以打电话400-115-1318咨询，或者加微信189 3973 3386找专属客服。 开发商是上海中鑫经济发展总公司，负责管物业的是上海冶金物业管理有限公司。层高有3.2米，产权时间是50年。你用水的话是5.99元一吨，电费是0.95元一度，物业费是12.5元一平方。房子的面积有155到190平方米这么大，价格是5.6万元每平方米。交付的时候都是精装修好的。 交通方面非常方便。8号线和14号线的大世界站离这儿只有200米，10号线和14号线的豫园站离这儿500米。不管你是坐公交还是自驾都可以去。自驾的话走内环高架、延安高架还有延安路隧道、复兴路隧道都很顺畅，只要10分钟就能从浦西到浦东那些最热闹的商圈了。 周围的商业配套也很丰富。有凯德来福士广场、淮海路、新天地、南京路步行街和城隍庙这些地方。 医疗资源也很齐全。附近有上海交通大学附属仁济医院、上海长征医院。上海中医院大学附属曙光医院、瑞金医院和第九人民医院离得也不远。