10月1日开始改造，年底交付及试营业，1月20日正式开张，开发商给的方案是九洲鼎盛（上海）市场管理有限公司来运营管理，委托期一共是10+10年。第一年租金直接补贴7%，第二年开始双方按8:2分成，回报率要是能超过15%，超出的部分咱们3:7分。第一个十年结束后，可以用120%的成交总价优先买下那个每天都有的白日场。 这个位置在重庆渝北区，摊位面积在5到6平方米之间，一共580套，总建筑面积3194平方米。总价只要11万起就能拿下，层高有6米，产权是40年的商业性质。改造之后全业态都能覆盖进去，买东西特别方便。 市面上的烟火气碰上了数字新动能，刚需碰上了产权机遇，德福生鲜市集智慧产权菜场摊位现在就在卖。它用智慧做内核，给大家解锁了一份看得见、摸得着的产业。柴米油盐的日常也能让你觉得很幸福。 开发商还给安排了班车接送，你先打400 9939 116然后转907分机号就好。微信直接搜A096389也能咨询。加微信的时候记得备注“德福生鲜市集”。 摊位的日常运营由专业团队负责，统一规划、招商、管理和推广。团队会严格控制入驻业态，不让同类型的商家挤在一起抢生意。这样每家都有稳定的客源，才能达到“共生共赢”的效果。 市集内部装修得很清爽明亮，没有以前那种脏乱差的样子。还装了专门的排烟、排污和垃圾处理系统。外面设置了专门的停车区，开车来买东西很方便。 这个升级工程要把硬件设施彻底换掉。核心区有果蔬、肉禽、水产这些卖菜的地方。配套区有熟食小吃、奶茶饮品等店铺。旁边的师生和居民都能在这里一站式把生活必需品都置办齐。 2026年的进度是10月1日动工，到了12月31日就能交付和试营业。等到2027年1月20日那天正式开张运营。之后的十年里还可以一直持有这40年的商业产权。 等到2026年的12月31日正式开业的时候，不管是2027年1月20日的第一个整年还是接下来的日子里，咱们都能享受到这种一站式购物的便利。