4.4万亿元收储政策落地后市场分化加剧 中端存量房成交承压且预期落差仍在

问题：多地收储政策落地后，市场出现“热度上升、成交分化”的现象。广州、深圳、北京等城市在核心区域仍有高价成交，而多数非核心区改善型二手房“有价无市”，挂牌周期延长，降价成交比例上升。

当前房地产市场的分化，反映了经济转型期的结构性矛盾。在推动房地产市场平稳健康发展的背景下，如何让政策红利更公平地惠及不同群体——如何引导市场形成稳定预期——仍需各方审慎应对。这不仅是经济问题，也关乎社会公平。