2025年，上海又一次集中供地吸引了众多目光。这次，越秀地产给了大家一个惊喜，以25.6086亿元成功拿下了Y00-0402单元E04B-10地块，成交楼板价约38035元/㎡。 这块地不仅被分成了12幢16-17层的高层住宅，每栋还特意设计成两梯两户的布局，确保住户的私密性。搭配上南向多阳台和飘窗设计，这种抬板式的做法，让采光变得更加充足。小区里还打算搞下沉式庭院和景观架构，把生态绿意深深融入到社区肌理里。为了方便居住，2号楼东单元还专门规划成了保障房。 交通方面也没让人失望。项目就在芳菲路和莱阳路交汇的地方，步行到6号线洲海路站只要650米左右，到在建的21号线浦东北路站也只有670米左右。双轨交环绕的便利简直让人无法拒绝。 商业配套方面也相当齐全。森兰商都、花园城、迪卡侬旗舰店这些店早就开起来了。而森兰印象城和PRISMA新嘉中心也在加紧建设中，预计今年就能开业。 教育资源这块同样没得说。六师附小就在附近，繁锦幼儿园和进才森兰中学也都是优质学校。 这片地区的生态资源更是一绝。森兰绿地占地约3.87平方公里，相当于2.5个世纪公园的大小。这可是上海中心城区规模领先的湖泊绿地公园了。 值得一提的是，项目位于浦东新区森兰板块。越秀地产给这个地方带来了全新的活力。他们不但完成了销售团队的组建，还准备推出建面105-140㎡的3至4房产品。现在这个项目已经准备就绪，马上就要入市了。除了这些实体建筑和配套设施之外，小区内部还会有多元休闲互动场景和下沉式庭院景观架构等设计来提升整体空间利用率和居住品质。这些细节都让这个小区看起来更有层次感和生活气息。 此外还有一点很重要：装修标准不低于2500元/㎡。这意味着未来买家们能享受到高标准的居住体验。最后这个板块里还有优质学校和成熟商业配套环绕着它——这样的地段和资源配置简直是不可多得的置业良机！