深圳新年推出的首个面向人才的安居房项目，已经售罄了，给今年的住房市场开了个好头。这个项目是深圳市今年的第一个安居型商品房，有181套房源。这些房子卖得特别快，当天就卖完了。项目地理位置不错，交通便利，周边配套也很完善，所以吸引了很多符合条件的家庭来买。深圳市住房保障署的消息说，这个批次的房子有662户家庭认购，每套房平均有3.6户家庭抢着买。这说明市场对位置好、价格合理的保障性住房需求一直很大。有负责人指出，这是存量安居型商品房的项目，卖得好说明大家对高品质安居房项目挺认可的。这次热销不是单独的情况，数据显示从2025年底开始，深圳的住房市场就在慢慢回暖。2026年1月，深圳新建和二手房的成交量都在万套以上，跟上个月差不多。其中二手房成交量同比增长了25%，环比增长了7%，连续几周都在上涨。有些购房者不再观望了，开始实际买房。比如有些高品质楼盘卖得不错，商业办公类物业也活跃起来了。这次市场回暖有多方面的原因。政策上有一系列优化措施来降低居民购房负担，支持改善性需求，也缓解了开发商的资金压力。比如交易环节的税费降了，首付比例也优化了。还有就是深圳经济基础好。2025年深圳市GDP增长稳定，规模以上工业总产值也不错。经济好就业和收入就稳定了。 这次深圳首个安居房项目卖得这么快还有新年市场表现稳定，说明大家对市场信心回升了。接下来保障性住房建设和政策优化都会继续推进。在“房住不炒”的定位下，深圳住房市场有望继续平稳健康发展。这次市场变化也反映出深圳在探索新模式、实现住有所居方面的成效。