说起大连楼市这事儿，2021年那会儿房价涨得挺猛，结果现在那点儿潜力早就给透支没了。像中山区、高新园区这种好地方，价格从1.6万跌到1.4万，足足降了2000元，降幅还得有10%。沙河口和西岗区也不例外，房价也从1.4万掉到1.2万，也是降了2000元。要知道这两地之前也都是很不错的选择呢。这一轮的下跌从2022年开始一直持续到现在，几乎每年都有明显的降幅。好在今年的小阳春又要来了，到2026年如果能再来一波明显的小阳春，那说明楼市已经开始复苏了。不过要是到时候小阳春还是不明显，那这一年肯定还得接着调整。 彭叔觉得现在的大连房价不高了，以前买不起房的东北人现在也都能负担得起。这就给大连楼市带来了支撑点。毕竟谁家父母不想给孩子上学花点钱呢？所以说小阳春还是有的。但这事儿就怕结束以后情况会变。