近日，北京市西城区三里河一区28号楼改造项目竣工交付，54户居民搬进了宽敞明亮的新居。这栋建于1978年的老旧住宅楼，从拆除到主体封顶仅用46天，从居民搬离到领取新房产证仅用5个多月，刷新了首都危旧楼改造的速度纪录。
危旧楼更新既关乎民生，也考验治理能力。三里河一区28号楼从隐患累积到快速焕新说明，只要围绕居民需求推进协商机制——配合更高效的建造方式——就能在存量空间里实现“更新不折腾、改造见实效”。面向更大范围的城市更新，如何在公平、质量、成本与低碳之间找到更优平衡，将决定“原拆原建”这条路径能走多远、惠及多少人。