2025年11月，深圳市公共资源交易平台放了个大招，公开叫卖了一块地，就在南山区深圳湾超级总部基地的白石二道与深湾二路东南角。这块地有11833.61平方米，限高54米，土地用途是二类居住用地，楼面地价一路狂飙到了每平米好几万。到了12月8日，拍卖结果出来了，有个名叫深圳市中海启明房地产开发有限公司的家伙出手31.86亿元把它拿下了。这家公司成立于2019年，在光明区那边办公，是中国建筑集团旗下中海企业发展集团的嫡系部队。 这块地其实就是T207-0068宗地，由这家开发商负责建设。负责干活的是中国建筑西南勘察设计研究院有限公司，这家单位的历史挺悠久，早在1956年就在成都成立了，是中国建筑旗下的全能选手。就在2025年招拍挂期间，T207-0068这块地成了香饽饽。事情得从1月22日说起，有位住在附近的网友在人民网“领导留言板”上发了个火帖。 这位网友说他在华侨城高级中学读书，教学楼边上就是一个大工地，那噪声简直震耳欲聋。每天一上课，旋挖桩机发出的轰鸣声就把整个校园笼罩了。他形容这种声音已经超过了常人能承受的极限，长期待在这种环境下听力肯定会受损。最难受的是老师上课要扯着嗓子喊，学生根本听不清讲什么。他去投诉了好几次都没解决问题，希望相关部门能管管这事儿。 市生态环境局南山管理局立马就来管了。他们把工地给找了出来：建设单位是深圳市中海启明房地产开发有限公司，施工方就是中国建筑西南勘察设计研究院有限公司。当时工地正在打桩基础阶段，预计要到2026年4月才能完工。主要的噪声源就是那个巨大的旋挖桩机在那儿拼命作业。 针对市民反映的噪声超标问题，管理局立马约谈了施工单位。他们给施工单位提了两个硬要求：一是合理安排高噪声的施工时间并做好隔音措施；二是主动去跟周边的学校和小区沟通解释。施工单位听话照办，立刻就停止了高噪声的旋挖桩机作业。他们在工地四周拉了移动式的隔音围挡作为临时措施，还在研究能不能用静压桩机这种更安静的技术来代替。 为了防止反弹，管理局还特意在1月22日、1月23日、1月26日这三天分别突击去现场查了查。经过检测发现，现场的快速监测结果已经达标了。为了让效果更持久一点，他们还协调了学校和开发商的沟通平台。双方商量了一下打算在那些受噪音影响最大的教室里装隔音玻璃。 至于以后的日子怎么过？管理局说了会继续盯着不放，让开发商落实好降噪措施。如果发现有人不守法、继续制造噪音污染的行为，那就依法从严查处！