这块位于始丰街道胡塘殿的天台核心宅地，容积率最高限制在1.5，采用竞返还面积的方式决出最终归属。这次出让的是TSF05-0217地块，被划分为A、B两个子地块。这块地总共7亩大，其中A地块占4291㎡，B地块有390㎡。挂牌起始价是6500万元，设置了8400万元的最高限价，对应的楼面价上限是12000元/㎡。而且开发商还得按照规定无偿代建一条至少6米宽的公共通道。地块的建筑密度被控制在45%以内，地上计容建筑面积不得超过7000㎡。A地块建筑高度不能超过10米，B地块则必须与周围已建成的住宅保持“平视”或更低的高度。 在建筑设计方面有严格的要求：A地块外立面要与周边建筑协调；B地块屋顶形式和外挑设计不能完全复制邻里住宅，只能参照，而且任何外挑部分都不能超出相邻已建建筑。两个子地块的接驳处必须做无缝衔接处理。关于竞报规则，当报价达到8400万元的上限时，就转入竞报返还住宅建筑面积的阶段。面积多的人获胜，并且在签约前要和产权接收方签订《返还房屋监管协议书》。 对于外地企业来说，如果想参与竞买就得在2个月内完成本地注册并取得房地产开发资质。报名时间是从8月27日9:00开始到9月5日16:00结束；挂牌截止时间定在9月6日9:00。如果没有竞得这块地的保证金会在5日内退还到天台县自然资源和规划局财务室。全部出让金必须在10月15日前缴清才算完成交易。 这次的交易全程都要在浙江省土地使用权网上交易系统进行操作，需要使用数字证书并足额缴纳保证金。服务器时间和银行到账记录双重计时以“孰早”为准。想咨询具体信息的话可以联系天台县自然资源和规划局开发利用科（赤城街道工人东路111号），也可以通过QQ号2207208546进行系统网络技术咨询，财务室电话是0576-83979585。