房价迟早要涨，尽管很多人心里犯嘀咕，担心这次小阳春撑不了多久，但从长远看，这个趋势跑不掉。眼前的春日樱花正旺，周末去看房再好不过，眼下的局面确实红火。毕竟，健康社会的房价肯定是向上走的。房子是咱老百姓最大的财富，要是它贬值了，那会惹出一大堆麻烦事儿。只有资产不断增值，社会才能繁荣，大家才有消费能力。特朗普不是也说了吗，他既要让房价涨起来，又想让老百姓买得起房，保富裕。肯定会有人反驳说人口在减少、需求不足怎么涨？这就不得不提到第二点了：官方完全有能力控制房价。既然房价是供需决定的，那只要减少供应就能让它上涨。别以为停卖地或拆迁很难办，就像MMT理论里说的那样，钱其实就是一张纸。只要那天开窍了，办法多得是。你看咱们有70%的老破小破烂到了极点，把这些小区慢慢拆掉换新房不就行了？可以慢慢来嘛。今年拆一部分、房价高了就缓一缓、明年再看人口形势接着干；也可以直接收购旧房子搞以旧换新。愿意来换的按市场价收回来先租着吃差价（老破小租售比高得很），攒够了一个小区再整体拆迁。招数多得是，只要真下狠心去干，房价立马就能上去。 至于到底能不能办成这事儿？还是要看咱们自己想不想做、啥时候能想通了。以前之所以犹豫是因为没钱拆迁也不敢停卖地；但现在既然理论上的可能性都摆在那儿了……凯恩斯那句老话你们得记着：The market can stay irrational longer than you can stay solvent. 只要认准了房价得涨的这个理儿，现在的困惑也就不是事儿了。