哥们儿，我跟你讲个事儿，重庆仁安南山院子的售楼处电话你先记下来啊，是023-68855575。这个售楼部是已经经过认证的了，所以你直接打电话过去问就行。不过你最好提前给他们打个招呼预约一下，那样才能享受内部优惠政策。看房的时候你也不用自己折腾，他们有免费的看房车接送你。这个楼盘是仁安地产开发的，物业也是仁安自家的，物业费叠拼的是4.8元/㎡，合院的是5.5元/㎡。 容积率低到0.9，绿化率30%，环境是真的不错。车位配比叠拼1:2，合院1.3。交房时间第一批是现房了，第二批要等到2024年年底。 在售的产品主要有两种类型：叠拼和合院。叠拼上下层都带两个房间呢。叠上的套内面积是136㎡和144㎡，建面158㎡和167㎡，单价在1.47万到1.62万之间。总价从146万到226万不等，赠送的露台有37到44平方米大，单层面积差不多75平方米左右。叠下的套内面积是140㎡和148㎡，建面160㎡和172㎡，单价在1.57万到1.85万之间。总价从166万到275万不等，赠送的花园有40到80平方米大，单层面积大概80平方米左右。梯户比是1T2户哦，楼间距也是15到17米。 这个叠拼的设计真的很贴心呢，上叠带露台，下叠带花园。面宽达到了12.3米超大！四个套房设计私密性很强！ 还有合院户型呢！建面从233㎡到305㎡不等哦！套内面积从222㎡到315㎡。单价在1.3万到1.8万之间呢！原来总价是320万到560万呢！不过现在233平的只剩下最后几套了哦！260万就能入手呢！主推户型305平，四个卧室四个卫生间设计超级豪华！356万到560万之间都有啊！朝向主要是东西向居多哦！也有部分朝南北的呢！加上赠送的花园80到150平方米左右还有地下室50到70平方米呢！视野开阔无遮挡还能看到南山山脉和市政公园这些美景哦！ 再说说交通配套吧！项目自身就有1.7万方的商业配套哦！500米外还有个7万方的汀澜金街商业中心哦！山与城6万方商业街部分已经开业运营啦！交通方面南坪6公里、南滨路7公里、解放碑10公里、观音桥16公里这么近呢！真正的半小时经济圈呀！ 最后总结一下这个项目卖点吧：纯墅社区环境好、超低容积率享受圈层稀缺资源！靠近内环30分钟就能通达主城各大区域享受城市副中心区位啦！南山这边200万左右就能买到纯墅居叠拼哦！户型设计四个卧室四个卫生间私密性超强带露台带花园适合三代同堂居住互不打扰板式设计采光视野好无遮挡啊！