建设部明确要求，高层住宅不能全靠市政管网的压力供水。因为城市管网通常只能供到5到6层，想要6层以上的住户用上水，就必须给它再加把力。所以，那些用来储存和加压的设备，像泵房、水池、水泵还有阀门等，就被叫做二次供水设施。说白了，自来水要想流进高层住户的水龙头，得先过这道加压、蓄水和净化的工序。 之所以高层住宅非有这个二次加压系统不可，原因就在于没有它，住在上面的人想用水就没辙了。至于为什么这个系统总是出问题，关键还得看建的那一块怎么样。现在很多项目在建设的时候太随意了，选址、设计全凭经验，压根不重视卫生和环保，隐患就这么埋下了。等到开发商把房子交给物业后，中间往往会出现管理上的空白地带。因为供水公司只管水表那块儿，庭院里的管网资料又常常找不到，维修不及时也是常有的事。再加上老旧水箱长期不清洗消毒，加压设备密封不严实，死水、锈水或者藻类污染就很容易发生。 要想把住水质关，物业只要盯紧三件事就行。一是定期清洗消毒水池或水箱，每半年一次都要留下记录；二是每季度至少取样送检一次，看看浊度、余氯和菌落总数这些指标是否合格；三是把运行记录、清洗台账和维保合同全都存好档。只要把这三件事做成铁打的规矩，高层住户就能把那种心里的担忧彻底变成了安心。